東莞市生技置業(yè)有限公司將對生技大廈4號樓公共區(qū)域裝修工程施工招標代理服務項目的承接單位進行比價?，F將有關事項公告如下：
一、采購單位：東莞市生技置業(yè)有限公司
二、項目名稱：生技大廈4號樓公共區(qū)域裝修工程施工招標代理服務
三、采購內容：
擬委托招標代理機構招標的裝修施工項目工程概況：
（1）工程名稱：生技大廈4號樓公共區(qū)域裝修工程（以下簡稱“本工程”）。
（2）工程地點：東莞市松山湖臺灣高科技園臺中路西南側東莞市生物技術產業(yè)大廈4號樓首層大堂、2-8層電梯廳、走廊及公共衛(wèi)生間。
（3）裝修工程范圍和面積：4號樓首層大堂（含首層公共衛(wèi)生間）面積為325.43平方米，2-8層電梯廳、走廊及公共衛(wèi)生間總面積為811.19平方米。合計面積為1136.62平方米。
（4）服務時間：計劃2026年1月至2026年6月（具體以合同履約時間為準）。
投標人應完成生技大廈4號樓公共區(qū)域裝修工程施工招標的全部工作，項目采購內容包括不限于：擬定招標方案；辦理招標登記；發(fā)布招標公告或者發(fā)出投標邀請書；協(xié)助甲方審查投標報名人資格；編制招標文件：組織現場踏勘和答疑：組織、答疑、開標、評標、定標會議；簽發(fā)中標通知書；草擬合同；辦理相應備案手續(xù)；編寫招標情況報告；招標資料整理歸檔；其他保證招標工作按時按質順利進行的事項（詳見附件2：采購需求書、附件3：合同范本）。此次項目報價為含稅價格，最高限價為10810元，投標報價不得高于最高限價。
四、報價方式：投標人填制《服務報價表》（附件1），以填報下浮率方式報價〔報價=21620元×（1-下浮率）〕，下浮率不得低于50%（有效報價下浮率≥50%）。
注：（1）本次報價為含稅價，包括為完成本工程招標代理服務所需的全部費用。評標會務費、評標專家的差旅費、勞務費、公證費等費用均已包含在本次報價中。
（2）最高限價：按國家計委《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格［2002]1980號）及《國家發(fā)展改革委關于降低部分建設項目收費標準規(guī)范收費行為等有關問題的通知》（發(fā)改價格［2011]534號）規(guī)定，以本工程投資估算266萬元為基數計算代理報酬基準價為21620元整。此次項目報價為含稅價格，最高限價（下浮50%）為人民幣10810元整，投標報價不得高于最高限價，否則其報價文件作無效報價文件處理。
五、中標原則：低價中標原則，下浮率最高的為項目中標候選人。若最低價出現相同報價的，由采購人以隨機搖珠方式確定中標候選人。
六、資質要求：
1、投標人應當按照《工程建設項目招標代理機構管理暫行辦法》（2025年第34號令）的規(guī)定，通過其設立登記所在地省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺，登記本機構及從業(yè)人員信息；
2、投標人需在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局等行業(yè)主管部門辦理備案。
七、支付方式：裝修施工項目中標人在領取《中標通知書》前，支付給招標代理單位。受托人已充分考慮了本項目服務內容及要求描述工作量和招標代理費可能與最終實際工作量和招標代理費存在差距的風險。并無權因此向采購人提出任何索賠。
八、提交文件地點：廣東省東莞市松山湖臺中路3號松湖藥港1號樓17A樓（接收人：郭工，聯(lián)系電話：0769-22892877)。
九、提交文件截止時間：2026年1月13日下午17：00時（若通過郵寄按照資料送達時間確定）。
十、提交文件內容：
（1）《服務報價表》
（2）營業(yè)執(zhí)照（復印件）
（3）法定代表人身份證復印件及法定代表人證明書（詳見附件4：法定代表人證明書格式）
（4）法定代表人授權書（如有）（詳見附件5：法定代表人授權書格式）
（5）資質要求文件：①登記信息證明材料（符合《工程建設項目招標代理機構管理暫行辦法》（2025年第34號令）第七條規(guī)定的證明材料；②備案信息證明材料（在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局等行業(yè)主管部門辦理備案）
（6）關于分支機構投標的：須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照復印件，總公司出具給分支機構的授權書（格式自擬）?？偣镜臓I業(yè)執(zhí)照復印件及授權書，均加蓋總公司公章。總公司可就本項目或此類項目在一定范圍或時間內出具授權書。已由總公司授權的，總公司取得的相關資質證書對分公司有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。
注：以上資料均需加蓋公章且用A4檔案袋密封遞交，檔案袋封口處須加貼密封條加蓋公章。無需額外提供其他非指定資料。檔案袋封面請注明注明“生技大廈4號樓公共區(qū)域裝修工程施工招標代理服務項目-投標人名稱（XX公司）”，投標人不允許修改采購人的報價表及相關附件資料，擅自修改的投標文件將視為無效。如有補充說明請以“附件6：補充說明”形式單獨裝訂并隨主文件一并密封遞交。
十一、提交文件方式：密封文件可通過現場遞交或郵寄方式遞交。
十二、其他：投標單位未按要求提交投標報價的，或投標單位存在關聯(lián)關系的，經采購單位認定投標單位提交的投標文件作無效處理。若有效投標單位不足3家，本次采購視為廢標。
附件1.服務報價表
附件2.采購需求書
附件3.合同范本
附件4.法定代表人證明書（格式）
附件5.法定代表人授權書（格式）
東莞市生技置業(yè)有限公司
2026年1月8日
（項目聯(lián)系人：郭工，聯(lián)系電話：0769-22892877）
